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贵溪市人民政府办公室关于印发塘湾镇文化广场、文体活动中心等建设项目土地征收工作方案的通知

索引号:/201709-40393 信息类别:发展规划 发布机构:贵溪市 市政府办 生成时间:2017-09-14 10:09 信息名称:贵溪市人民政府办公室关于印发塘湾镇文化广场、文体活动中心等建设项目土地征收工作方案的通知 【字体:

贵府办字〔2017164

 

 

贵溪市人民政府办公室关于印发

塘湾镇文化广场、文体活动中心等建设项目

土地征收工作方案的通知

 

塘湾镇人民政府,市政府各有关部门:

《塘湾镇文化广场、文体活动中心等建设项目土地征收工作方案》已经市政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。

 

 

                          贵溪市人民政府办公室

                            2017年9月7

 

塘湾镇文化广场、文体活动中心等建设项目

土地征收工作方案

 

为切实做好塘湾镇文化广场、文体活动中心等建设项目土地征收工作,确保工程建设顺利进行,依据《中华人民共和国土地管理法》《贵溪市人民政府关于公布贵溪市分区域征地统一年产值补偿标准的通知》(贵府字〔201591) 、《鹰潭市人民政府办公室关于印发鹰潭市征地工作规则的通知》(鹰府办发〔201448号)、《贵溪市人民政府关于公布贵溪市征收土地补偿标准的通知》(贵府字〔201116号)等有关规定,结合实际,制定本方案。

一、指导思想 

在市政府统一组织领导下,认真贯彻土地管理等方面法律、法规,做到依法征迁、合理补偿、主动服务,切实维护被征地单位的合法权益,确保项目建设顺利进行。

二、目标任务

该项目用地位于塘湾镇辖区范围内。所征地块必须符合土地利用总体规划及相关文件规定。土地征收工作计划在2017 10月22日前完成。拟征地面积约15亩(具体征地范围和面积以市城乡规划局出具的《塘湾镇文化广场、文体活动中心等建设项目拟征地范围图》为准)。

三、工作安排

(一)征地动员(2017917日前)。成立领导小组、召开征地动员大会、张贴征收土地告知、召开群众大会。

(二)走界确权、清点附着物、方案公告、征地听证(2017927日前)。现场调查确权登记、测量土地面积,确认地类、清点登记地上附着物,组织召开听证会。

(三)签订协议(20171022日前)。按规定签订土地征收协议书。
    (四)拨付资金(土地征收协议签订后3个月内完成)。按规定拨付征地补偿款,并及时将征地款分配到户。

(五)迁坟、清理地面附着物,净地交付使用(拨付资金后10日内完成)。

四、土地征收

(一)征收土地补偿标准按《贵溪市人民政府关于公布贵溪市分区域征地统一年产值补偿标准的通知》(贵府字〔201591)及《关于公布贵溪市征收土地补偿标准的通知》(贵府字〔201116号)执行。

(二)征收土地自签协议之日起3个月内按规定全额支付到位。

(三)按规定落实社会保障费用。

(四)抢栽、抢种、抢建、抢养的一律不予补偿。

五、保障措施

(一)明确职责

1.塘湾镇人民政府为牵头单位,负责项目的牵头、协调等日常工作, 聘请测量单位对项目用地进行测量、勘探、放桩、交桩。负责做好辖区内征迁群众的思想工作;会同市国土资源局、林业局、农业局签订土地征收协议书;负责该征收范围内坟墓迁移、土地上构筑物、建筑物等地上附着物清理、纠纷调处、被征收土地交付等工作;协助国土资源部门做好土地征收听证工作;协助做好红线边沟开挖工作。协助用地单位配合国土部门做好土地报批工作。

2.市城乡规划局出具土地征收范围图。

3.市发改委负责项目立项和监管。

4.市国土资源局负责对除市林业局、市农业局职责外其他地类、权属、面积或数量的确认,补偿费用的计算。组织土地征收听证。会同市林业局、市农业局、塘湾镇人民政府与被征收单位签订土地征收协议书。

5.市林业局负责确定林地、人工高产油茶园、雷竹、房前屋后零星林、果木的认定,权属、面积或数量的确认,补偿费用的计算。

6.市农业局负责确定菜地、水域、茶叶园、果园的权属、面积,计算补偿费用。

7.市公安局负责维护征迁工作中社会治安稳定工作。

8.市人力资源和社会保障局负责对符合条件的被征地农民办理养老保险有关工作。

9.市水利局负责做好因征地被破坏的水利设施的评估、恢复规划、设计等工作。

10.供电、广电网络、电信、移动、联通等部门要紧密配合,通力协作,确保项目建设的顺利实施。

(二)工作要求

1.塘湾镇人民政府要切实做好宣传动员工作,采取形式多样的宣传方式,宣传有关法律、法规政策,提高广大干部群众对建设项目重大意义的认识。对土地权属有争议的要做好协调,对补偿安置方案有异议的要做好解释,使土地征收工作按计划、按要求顺利完成。

2.凡在被拟征土地内突击抢栽、抢种、抢建的地上附作物和青苗,抢养的畜牧征地时一律不予补偿。同时保护好现有的中桩、边桩、界桩,如有故意人为毁坏,造成征地误差,将追究有关人员的责任。

3.加强社会治安管理,严厉打击各种蓄意破坏土地征收工作的非法行为,确保工程建设正常施工。对煽动群众,干扰、破坏正常工作的人员和事件,公安机关要依法严肃处理。

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