根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现依法对《贵溪市文坊镇镇区控制性详细规划》C-03-04地块进行批前公示，征询公众意见，公示时间自公示日起三十日（内容详见附件）。

公示意见及反馈方式：书面意见可送至贵溪市自然资源局二楼国土空间规划股或发送至邮箱17270234@qq.com；

联系人：0701--3771562

公示期限：2025年5月13日--2025年6月13日

意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

附件：

一、区位概况

拟调整地块位于《贵溪市文坊镇镇区控制性详细规划》范围内，位于镇区西部，规划路与文坊路交汇处西北部，南部为现状已建竹业加工园，距离文坊镇人民政府1.3公里。拟调整地块面积4.13公顷。

二、现状概况

拟调整地块内尚未开始建设，场地较为平整；周边道路建设情况，东侧道路、北侧道路以及南侧道路已经按照规划实施，西侧道路尚未建设；拟调整地块仅南部已建成，为竹业加工园。（详见下图）

三、规划内容

1、拟调整地块周边道路调整

本次调整道路衔接《贵溪市文坊镇国土空间总体规划（2021-2035年）》规划路网结构，落实国土空间总体规划道路红线以及断面形式。

本次调整地块东侧道路、北侧道路以及文坊路，道路红线宽度与原控规保持一致，局部线型进行调整，道路红线宽度分别为12米、12米、16米；西侧道路等级由主干路调整为支路，道路红线宽度由24米调整为12米。

2、用地性质调整

本次拟调整地块结合现状建设情况，保留C-03-04地块编号，拟将C-03-04地块用地性质由机关团体用地（原控规为行政办公用地）调整为二类工业用地。

（用地规划图及图则详见下图）

2、控制指标的调整

C-03-04地块，用地面积为41339.21平方米，容积率由≤1.2调整为1.0-1.5，建筑密度由≤30%调整为≥30%，绿地率由≥30%调整为≤20%，高度控制由18米调整为20米。